Plánujete kupovať nový byt? Toto pri jeho výbere zohľadňujte

Slováci za posledné roky výrazne migrujú. Dnes už nie je pravidlom, že byt, ktorý si kúpime, bude navždy našim domovom. Ak plánujete kupovať nový byt, čo si pri jeho výbere všímajte?

V akom stave sú okná?

Unikanie teplého vzduchu v zimnom období z interiéru do exteriéru je veľkým problémom. Výmenu okien a zároveň nastavenie okien tak, aby vám cez zimu nehmlili a neunikal vám teplý vzduch von, je nutné riešiť ihneď. Pri obhliadke bytu sa informujte, kedy bol panelák zateplený (ak bol), poprípade kedy bude zateplený. Ak nie sú vymenené okná, pravdepodobne sa vám rozpočet môže navýšiť. S oknami vám odporúčame kontrolovať aj to v akom stave sú vchodové dvere a balkónové dvere. Vchodové dvere by mali byť bezpečnostné a v byte by mali byť dobre tesniace plastové balkónové dvere.

Kompletná, alebo čiastočná rekonštrukcia?

Pri kúpe nového bytu zohľadňujte aj to, či je kompletne rekonštruovaný, čiastočne rekonštruovaný, alebo v pôvodnom stave. Pri výbere zvážte, či sa vám oplatí investovať do staršej nehnuteľnosti, alebo uprednostníte novú, do ktorej sa len nasťahujete. Všetko závisí aj od ceny. Keď budete mať neprerobený byt, skúste si aspoň priebežne zrátať, čo by koľko vychádzalo, aby ste vedeli, či do toho ísť, alebo kúpiť prerobený byt s novými podlahami, novými oknami a aj s kvalitnými bezpečnostnými vchodovými dverami. Ideálne, ak byt bude mať murované jadro. Byty s umakartovým jadrom a s tapetami na stenách vám moc neodporúčame. Murovanie jadra patrí medzi finančne náročné investície a odstraňovanie tapiet je príliš zdĺhavé a pracné. Ak si plánujete kúpiť nový byt, okrem toho v akom stave sú okná, podlahy a to, či je byt rekonštruovaný, alebo nie, zohľadňujte aj veľkosť bytu a orientáciu na svetové strany. Samozrejmosťou je aj vyberanie nehnuteľnosti na základe polohy a občianskej vybavenosti.